Casa en Elviria

Villa Mediterránea elegante con piscina climatizada, a poca distancia a pie de la playa – Elviria, Marbella

Ubicada en una zona tranquila y consolidada de Elviria, esta impecable villa tradicional mediterránea se asienta sobre una amplia parcela de 1.063 m² y ofrece una combinación excepcional de espacio, privacidad y comodidad para caminar hasta servicios y una de las mejores playas de la Costa del Sol.

Construida entre 2003 y 2004 y mantenida a un nivel muy alto, la propiedad dispone de 404 m² de superficie habitable más terrazas, además de un sótano de 169 m² con gran potencial para ampliaciones, como habitaciones adicionales, baño, sala de juegos o zona de almacenamiento.

La villa cuenta con cuatro dormitorios amplios y cinco baños, una cocina totalmente equipada pensada tanto para el día a día familiar como para recibir invitados, y suelos de mármol elegantes en toda la vivienda, con calefacción por suelo radiante eléctrico en los baños. La zona de estar incluye chimenea, y la vivienda está completamente climatizada (frío y calor), renovada por completo en 2018.

Al aire libre, la villa disfruta de una piscina climatizada de 50 m² (temperatura invernal de hasta unos 30 °C), jardines paisajísticos y múltiples terrazas ideales para vivir al aire libre durante todo el año.

Entre sus características adicionales:
– Internet de fibra óptica (hasta 1.000 Mbps)
– Televisores inteligentes LG
– Sistema de agua caliente solar (actualizado en 2018)
– Sistema de seguridad de gama alta Paradox con detectores interiores y exteriores
– Protección contra sobretensiones eléctricas
– Sin cuotas de comunidad
– IBI anual: aproximadamente 2.704 €

La propiedad cuenta con licencia turística española y ha sido alquilada con éxito, obteniendo excelentes opiniones de huéspedes, lo que la convierte en una opción ideal para compradores que buscan una residencia principal, una segunda vivienda o una inversión comprobada.

La ubicación es uno de sus principales atractivos: un camino peatonal iluminado conecta directamente la villa con el centro comercial de Elviria, las playas, restaurantes, supermercados, escuelas internacionales y el Club de Golf Santa María, mientras que el centro de Marbella está a solo unos minutos en coche.

Oportunidad rara de adquirir una villa sólida, bien construida y en excelente estado en una de las zonas residenciales más demandadas del este de Marbella.