Parcela en Estepona

Terreno de villa orientado al sur, con proyecto arquitectónico aprobado, ubicado en la consolidada urbanización residencial de Bel Air, en Estepona. El proyecto abarca tres plantas más un sótano completo, y como el diseño y la tramitación de licencias ya están finalizados, la construcción puede comenzar sin las demoras habituales que suelen añadir un año o más a una obra personalizada.

Bel Air se encuentra entre Estepona y San Pedro de Alcántara, una ubicación que sigue atrayendo a familias internacionales por su equilibrio entre espacio, tranquilidad y practicidad diaria. Puerto Banús está a once minutos en coche, el centro histórico de Marbella a veintidós minutos, y el aeropuerto de Málaga a cuarenta y nueve minutos. Playa de Costalita queda a cinco minutos, el campo de golf Villa Padierna a siete minutos, y los campos de El Paraíso, Atalaya y El Campanario están a nueve minutos. Las tiendas y servicios locales están al alcance, y para familias, el Atlas American School está a siete minutos en coche, Laude San Pedro a diez minutos, y la École Française Internationale Marbella a trece minutos: una zona escolar sólida que importa para quienes planean una mudanza permanente.

El sótano es una planta de servicios completa: cine, gimnasio, sala de juegos, despacho, lavandería y almacén. Funciona de forma independiente respecto a las zonas habitables superiores, lo cual es clave en una vivienda donde diferentes miembros tienen horarios distintos. La planta baja gira en torno a una zona abierta de salón, comedor y cocina con un jardín interior en el centro, una suite de dormitorio para invitados y porches cubiertos en varias direcciones. La piscina y una fuente de agua se sitúan al sur. Un cobertizo para dos vehículos permite acceso directo desde la calle.

La primera planta alberga tres suites de dormitorios con baño privado, cada una con acceso a terrazas privadas orientadas al sur. La suite principal incluye un vestidor dedicado. La orientación permite el sol de la tarde en las terrazas superiores y en la piscina, la parte del día que más utilizan los compradores.

Para quienes tienen una visión clara de cómo desean vivir en la Costa del Sol, este es el momento en que esa visión se convierte en un solar de construcción —y luego en hogar.